Ce sont les charges relatives à l'immeuble et à son administration. On y retrouvera les frais d'entretien, de réparation des parties communes, d'assurance de l'immeuble, de taxes foncières et de frais de gestion de l'immeuble. Les copropriétaires indivis y sont généralement tenus en proportion de leur quote-part, mais aucune disposition législative n'empêche de convenir entre eux de proportions différentes.
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