Les baux commerciaux, de plus en plus, contiennent des clauses d'arbitrage. Un tiers indépendant choisi par les deux parties tranche le différend qui lui est soumis. Ces clauses permettent d'éviter de recourir aux tribunaux en cas de conflit entre le locateur et le locataire. Certains juristes manifestent certaines réticences à l'égard de cette solution mais, de plus en plus, le recours à l'arbitrage est accepté par le milieu immobilier.
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