Quels éléments devraient comporter l'inspection de l'immeuble?

Une bonne inspection devrait notamment comporter la vérification des éléments suivants :

  • les fondations;
  • la toiture, les murs et le revêtement extérieur;
  • la fenestration;
  • le grenier;
  • les systèmes de plomberie, d'électricité, de chauffage et de climatisation;
  • les murs, les plafonds et les planchers;
  • l'isolation et la ventilation;
  • les fosses septiques, les puits et les conduits d'égout;
  • les bâtiments annexes (garage, remise, etc.);
  • le terrain (le drain, la pente du terrain et la végétation naturelle);
  • les parties communes (dans le cas d'une copropriété divise).
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Si vous choisissez de faire inspecter l'immeuble que vous comptez acheter, faites inscrire cette inspection dans votre offre d'achat, prévoyez un délai raisonnable pour que votre inspecteur puisse procéder à l'examen et vous faire rapport. La vente devra aussi être conditionnelle au résultat favorable de l'inspection.

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