L'assurance-titres peut permettre de conclure ou d'accélérer la conclusion de certaines transactions. Ainsi, si une servitude s'avère nécessaire, mais qu'elle ne peut être signée avant la conclusion de la vente de la propriété, l'obtention d'une assurance-titres pourra permettre de procéder à la signature de l'acte de vente tout en garantissant à l'acheteur qu'il ne sera pas tenu d'assumer, par exemple, la diminution éventuelle de valeur de sa nouvelle propriété.
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