L'assurance-titres couvre les risques découlant notamment :
- des droits que pourraient détenir un tiers dans le titre de propriété;
- des hypothèques non-radiées pouvant affecter les titres;
- des hypothèques légales de la construction (sous certaines conditions);
- d'un certificat de localisation inexistant ou qui n'est pas à jour lors de la transaction;
- la non-conformité aux règlements de zonage et aux règlements municipaux;
- l'empiétement d'une structure (corniche, piscine, cabanon, ventilateur, etc.) sur un lot voisin ou dans l'assiette d'une servitude, etc.