La garantie de qualité signifie que le vendeur doit garantir à l'acheteur que l'immeuble est exempt de vices cachés, à savoir des problèmes qui le rendent impropre à l'usage auquel on le destine ou qui diminue tellement son utilité que l'acheteur ne l'aurait pas acheté ou aurait payé moins cher s'il les avait connus. Il s'agit de problèmes qui affectent la qualité de la bâtisse, du terrain ou des accessoires qui s'y trouvent tel le garage ou la piscine.
La garantie de qualité fait en sorte que le vendeur reste responsable vis-à-vis l'acheteur des vices cachés qui affectent l'immeuble même s'il en ignorait l'existence au moment de la vente.
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