La propriété superficiaire prend fin par l'arrivée du terme prévu dans la convention, par le rachat de la propriété superficiaire par le tréfoncier ou l'inverse, par l'avènement d'une condition résolutoire, par la réunion des qualités de tréfoncier et de superficiaire dans une même personne, sous réserve toutefois des droits des tiers ou encore par la perte totale des constructions ou aménagements constituant la propriété superficiaire, mais seulement sous certaines conditions.
Cependant, l'expropriation du tréfonds ou des constructions constituant la propriété superficiaire ne met pas fin à cette dernière.
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