Quatre recours hypothécaires s'offrent au créancier contre un débiteur en défaut :
- la prise de possession du bien hypothéqué à des fins d'administration;
- la prise en paiement;
- la vente par le créancier;
- la vente sous contrôle de justice.
Le créancier hypothécaire devra, avant d'exercer son droit, publier un préavis d'exercice de ce droit hypothécaire